El mundo de los bienes raíces no se queda fuera de los encendidos debates sobre la cada vez más amplia presencia de la Inteligencia Artificial (IA) en diversos aspectos de nuestras actividades diarias.
En el último año hemos visto un despegue inusitado del uso de herramientas que utilizan la IA para, en teoría, facilitarnos la vida. Y en el sector inmobiliario no estamos exentos de ello.
En esta ocasión quiero invitarte a echar un vistazo al tema, pues como profesionistas del ramo, es importante saber aprovechar las herramientas que pueden potenciar nuestro negocio.
¿Cómo nos ayuda la IA a las empresas del sector inmobiliario?
Optimiza la búsqueda de propiedades
Cada vez más plataformas de bienes raíces están utilizando algoritmos de IA para mejorar la búsqueda de propiedades. Estos sistemas pueden recomendar inmuebles tomando en cuenta las preferencias y necesidades del comprador, lo que agiliza el proceso de búsqueda y ahorra tiempo al reducir la cantidad de propiedades que deben revisar antes de encontrar la “ideal”.
Ayuda a establecer el valor del inmueble
Las herramientas que utilizan IA pueden analizar una serie de factores como ubicación, tamaño, características y condiciones del mercado, para determinar el valor estimado de una propiedad. Esto ayuda a los vendedores a fijar precios competitivos y a los compradores a tomar decisiones informadas.
Atención inmediata con chatbots
Los chatbots basados en IA pueden ofrecer atención al cliente las 24 horas del día, los 7 días de la semana, respondiendo preguntas frecuentes y ayudando a los usuarios a navegar por sitios web de bienes raíces; de esta manera, mejora la experiencia del cliente, se brinda respuestas rápidas a consultas comunes e incluso, programando citas con agentes, agilizando la comunicación.
Realidad virtual y aumentada
Cuando la Inteligencia Artificial se combina con la realidad virtual y aumentada, una empresa inmobiliaria puede ofrecer visitas virtuales a propiedades así como experiencias de visualización inmersiva, lo que permite a los compradores explorar diversos inmuebles sin tener que visitarlos físicamente.
Vista previa de propiedades
En este mismo sentido, las herramientas de IA pueden generar representaciones visuales realistas de propiedades que aún no se han construido, lo que es de gran utilidad para desarrolladores y compradores que deseen una vista previa de un proyecto antes de la construcción.
Fotografía y video mejorados
La IA se utiliza para mejorar la calidad de las imágenes y los videos de los inmuebles, para que se vean más atractivos en línea, lo que atrae a más compradores potenciales.
Seguridad y gestión de las propiedades
También se utiliza la IA en sistemas de seguridad y gestión de propiedades, como cámaras de vigilancia inteligentes, sistemas de acceso con reconocimiento facial y sensores que pueden alertar sobre problemas como fugas de agua o incendios.
Automatización de tareas
Los agentes inmobiliarios saben que hay ciertas tareas que son necesarias, pero repetitivas y que los distraen de actividades que son más estratégicas para la empresa. Afortunadamente, existen herramientas que pueden encargarse de tareas como la gestión de correos electrónicos, la programación de visitas a propiedades y la generación de informes de resultados.
Evaluación de riesgos
La IA también es una herramienta de gran utilidad para los inversores inmobiliarios, ya que ayuda a evaluar los riesgos asociados con una inversión en bienes raíces, como la probabilidad de que una propiedad se devalúe o el riesgo del impago de hipotecas.
Análisis de datos de mercado
Una de las características de la IA es que puede analizar grandes volúmenes de datos, lo que es de gran utilidad para identificar tendencias y patrones del mercado inmobiliario, lo que ayuda a los inversores y desarrolladores a tomar decisiones estratégicas sobre dónde invertir y qué tipos de propiedades desarrollar.
Las herramientas de IA están transformando al mundo y como profesionistas, es importante conocerlas para que nuestra empresa sea más eficiente y mejorar la experiencia tanto para compradores como para vendedores.
