Decidir qué porcentaje de nuestros ingresos se dedicará al alquiler de una vivienda es parte importante de la planificación financiera de cualquier persona.
Sé, por las preguntas e inquietudes de mis clientes, que el manejo de las finanzas personales es un tema fundamental, no solo para mantener la estabilidad económica, sino también para seguir impulsando tus objetivos de negocios e inversión.
Por esta razón, hoy quiero compartirte algunas ideas para que puedas determinar de manera eficiente qué porcentaje de tus ingresos debes destinar al alquiler de tu vivienda. Comencemos.
La regla del 30%
Seguramente has escuchado hablar muchas veces de la llamada “regla del 30 %”, esa recomendación de los expertos en finanzas personales que nos sugieren no destinar más del 30 % de nuestros ingresos mensuales en el alquiler de vivienda, o en su caso, al pago de una hipoteca. ¿Pero de dónde salió esa cifra?
Tal vez pareciera un número puesto al azar; sin embargo, hay razones bien estudiadas del porqué no debes rebasar ese 30 %. Déjame decirte por qué:
- Cuando destinas más del 30% de tus ingresos al pago de vivienda, es probable que no puedas cubrir otros gastos esenciales como alimentación, salud, educación, transporte, servicios básicos y, no lo olvidemos, entretenimiento.
- La mayoría de las personas, cuando ve complicaciones en sus gastos mensuales, recurre a recortar lo que no es “urgente”: el ahorro. Sin embargo, para todos es importante mantener un hábito de ahorro e inversión, especialmente a los profesionistas independientes o aquellos dueños de sus negocios o emprendimientos. Si destinas más del 30 % de tus ingresos a pagar renta, es muy probable que no ahorres o inviertas.
- Por el contrario, cuando destinas menos del 30 % de tus ingresos al alquiler, contarás con la flexibilidad necesaria para enfrentar imprevistos o cuando debas ajustar tu presupuesto, situación común cuando eres un trabajador independiente.
¿Es inflexible la regla del 30 %?
La realidad es que este 30 % es, digamos, un buen punto de partida; por supuesto, tú puedes ajustar esta cifra de acuerdo a tu situación financiera y a tus objetivos personales. ¿A qué me refiero? Bueno, estoy hablando de situaciones como:
Si eres profesionista independiente o emprendedor, sabes que existe la posibilidad de que tus ingresos fluctúen de un mes para otro. Así que la recomendación es calcular tu presupuesto con base en un ingreso promedio, no en un mes con muy buenos resultados o, por el contrario, un mes malo.
Por otro lado, si tienes deudas cuyo monto sea significativo, lo más recomendable es destinar un porcentaje menor a la renta de tu vivienda. De esta manera, podrás destinar parte de tus ingresos al pago de tus obligaciones, lo que mejorará tus finanzas a largo plazo.
Otro factor a tomar en cuenta: el costo de la vida en tu ciudad. La realidad es que existen lugares en los que se vuelve complicado mantener el costo de vivienda debajo del 30 %; en tal caso, puedes ajustar tu presupuesto y buscar en tu presupuesto la manera de encontrar el equilibrio para llevar una vida cómoda, pero sin comprometerte financieramente.
Voy insistir en este punto: Mantener un equilibrio en tus finanzas personales te permitirá no solo vivir cómodamente, sino también reinvertir en tu negocio y alcanzar tus metas financieras a largo plazo.
Como siempre, estoy aquí para ayudarte a resolver tus dudas. Si tienes preguntas o necesitas asesoría personalizada, contáctame.
