La inversión en bienes raíces ha sido tradicionalmente una estrategia sólida para diversificar carteras y generar ingresos pasivos. Sin embargo, en un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, los inversores buscan oportunidades que ofrezcan mayor rentabilidad y sostenibilidad. Una de estas opciones es la inversión en propiedades de uso mixto. ¿Qué son las propiedades de uso mixto? Las...
Muchos hemos estado frente a la decisión de vender una propiedad. Ya sea por necesidades de liquidez, cambios en tus planes de inversión o simplemente porque sientes que es el momento adecuado, vender un inmueble es una decisión importante. Y ya que las inversiones inmobiliarias son una parte significativa de nuestra estrategia financiera, saber cuándo es el momento óptimo para vender una...
Cuando se trata de inversiones inmobiliarias, el sector comercial ofrece un amplio abanico de posibilidades atractivas. Sin embargo, identificar las oportunidades más prometedoras requiere de un análisis profundo y una estrategia. ¿Por qué invertir en bienes raíces comerciales? Antes de adentrarnos en la identificación de oportunidades, es importante comprender por qué el sector comercial es...
Los millennials están cambiando el mercado inmobiliario: sus prioridades son diferentes y tienen una visión muy particular de lo que es el hogar. Si quieres atraer a este grupo demográfico tan importante, es fundamental entender sus necesidades. ¿Qué buscan los millennials en una propiedad? Los millennials valoran una combinación de funcionalidad, estilo y tecnología en sus hogares. Algunos...
El auge de plataformas como Airbnb ha revolucionado la industria inmobiliaria, ofreciendo a los propietarios una nueva vía para generar ingresos a través del alquiler a corto plazo. Sin embargo, esta modalidad de inversión presenta tanto oportunidades como desafíos que debes considerar cuidadosamente antes de tomar la decisión de invertir en este tipo de negocio. Ventajas de invertir en...
La compra de una propiedad en preventa se ha convertido en una estrategia popular para aquellos que buscan maximizar su inversión y asegurar un inmueble a su medida. La preventa suele venir acompañada de la promesa de obtener un precio "inmejorable" y es lo que atrae a muchos compradores. Sin embargo, esta modalidad de compra implica una serie de consideraciones que van más allá del precio y la...
Diversificar tus inversiones es clave para asegurar tu futuro financiero y como te he compartido anteriormente, el mercado inmobiliario ofrece una amplia gama de oportunidades para aquellos que buscan generar ingresos pasivos y construir un patrimonio sólido. Sin embargo, con tantas opciones disponibles, puede resultar un tanto abrumador elegir la inversión adecuada. No te preocupes, que en esta...
Es común que escuchemos decir que los inmuebles son una gran inversión, ya que con el tiempo aumentan su valor, a diferencia de otros bienes, como los automóviles, que están en constate depreciación. Y es verdad: La plusvalía de los bienes raíces es su gran atractivo. Sin embargo, las propiedades inmobiliarias no están exentas del riesgo de perder su valor, lo que afectará significativamente...
Cuando hablamos de adquirir una casa o departamento normalmente nos enfocamos en el precio del inmueble y en el monto de la mensualidad que podemos pagar por una hipoteca. Sin embargo, hay una serie de costos que van más allá del precio de venta y que es necesario tomar en cuenta para que tomes decisiones informadas que no afecten tu salud financiera. Calcular el costo total de la compra de tu...
Guía completa para entender los préstamos hipotecarios en México, de manera que puedas tomar una decisión informada al momento de solicitar un crédito.