Costos ocultos en la gestión de inmuebles industriales Cuando se invierte en bienes raíces industriales, los costos iniciales son relativamente fáciles de identificar: el precio de compra o renta, los impuestos de propiedad, los seguros, etc. Sin embargo, existen una serie de costos adicionales, a menudo menos evidentes, que llegan a tener un impacto significativo en el presupuesto a largo plazo....
Elegir la nave industrial más adecuada para que tu negocio crezca implica un análisis de diversos factores que van más allá del tamaño y del precio, pues además del espacio físico, también es necesario considerar otros elementos que impactarán directamente en la productividad, costos y desarrollo de la empresa. En esta ocasión, quiero compartirte los factores que, desde mi experiencia,...
Ya lo platicamos anteriormente: La inversión en naves industriales ofrece una oportunidad única para generar ingresos estables y a largo plazo. Sin embargo, como te imaginarás, no todas las propiedades tienen el mismo potencial, por lo que, para garantizar el retorno de tu inversión, es fundamental que consideres una serie de factores que determinarán la rentabilidad y el crecimiento a largo plazo de...
Con un panorama económico cada vez más volátil, el sector industrial ofrece una estabilidad que pocos sectores logran igualar. La demanda de espacios logísticos es constante y se ve impulsada por factores estructurales como la globalización y la creciente complejidad de las cadenas de suministro. Es por eso que invertir en naves y bodegas industriales se convierte en una forma de proteger tu...
La adquisición de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. Y si bien las hipotecas tradicionales han sido durante mucho tiempo la opción más común, el mercado inmobiliario mexicano ofrece una variedad de alternativas de financiamiento para aquellos que buscan adquirir una propiedad. ¿Por qué considerar otras opciones? Más allá de las...
En un mundo cada vez más urbanizado, donde el espacio se vuelve un bien escaso y los costos de vida se elevan, los microdepartamentos han surgido como una alternativa atractiva tanto para quienes buscan un hogar como para los inversores. Pero, ¿vale realmente la pena invertir en estas pequeñas propiedades? Analicemos los pros y los contras. Los microdepartamentos son viviendas de tamaño reducido,...
Es un tema del que seguramente has escuchado hablar: El mercado de los alquileres a corto plazo ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años, convirtiéndose en una atractiva opción para generar ingresos adicionales. Sin embargo, para maximizar tus ganancias como propietario y garantizar una experiencia positiva para los huéspedes, es importante que implementes una serie de...
Invertir en bienes raíces suele asociarse a grandes capitales, pero esta idea es un mito que puede estar limitando tus oportunidades. Aunque tradicionalmente se ha asociado con altos capitales, la realidad es que hoy en día existen múltiples formas de empezar a construir tu patrimonio inmobiliario incluso con un presupuesto modesto. Desde la participación en proyectos de crowdfunding...
La conciencia ambiental poco a poco ha llegado a todos los aspectos de nuestras vidas, incluida la inversión inmobiliaria. En este contexto, las propiedades verdes o sostenibles han ganado una creciente popularidad. Pero, ¿vale realmente la pena invertir en este tipo de propiedades? En esta ocasión te propongo explorar las ventajas y los desafíos de invertir en bienes raíces...
La inversión en bienes raíces ha sido tradicionalmente una estrategia sólida para diversificar carteras y generar ingresos pasivos. Sin embargo, en un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, los inversores buscan oportunidades que ofrezcan mayor rentabilidad y sostenibilidad. Una de estas opciones es la inversión en propiedades de uso mixto. ¿Qué son las propiedades de uso mixto? Las...